ലോകകപ്പ് വരെ ഖത്തറിൽ താമസ വാടക കുതിച്ചുയരുമെന്ന് റിപ്പോർട്ട്

2022 നവംബറിൽ നടക്കാനിരിക്കുന്ന ഫിഫ ലോകകപ്പ് ഖത്തറിന് മുന്നോടിയായി രാജ്യത്തെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വർധിച്ച ആവശ്യകതയ്ക്കൊപ്പം ഖത്തറിൽ ഈ വർഷത്തിന്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ വാടകയിലെ വർധനവും തുടരുന്നു.

വർഷാവസാനത്തോടെ ലഭ്യത കുറയുന്നതിനാൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക ഇനിയും ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി ആഗോള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉപദേശക സ്ഥാപനമായ കുഷ്മാൻ ആന്റ് വേക്ക്ഫീൽഡ് അതിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് റിവ്യൂ ഖത്തർ ക്യൂ 1 2022 ൽ പറഞ്ഞു.

റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡിമാൻഡ് കുതിച്ചുയരാൻ കാരണം ടൂർണമെന്റ് സമയത്ത് ആരാധകർക്കായുള്ള താമസസൗകര്യങ്ങൾ റിസർവ് ചെയ്തതാണ്.  ടൂർണമെന്റിന്റെ ബിൽഡ്-അപ്പിൽ ആവശ്യമായ സ്റ്റാഫ് താമസസൗകര്യം ഉറപ്പാക്കാൻ കോർപ്പറേറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്.

പ്രൈം അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളിൽ വാടക നിലവാരത്തിൽ ഉയർന്ന ഡിമാൻഡിന്റെ ആഘാതം ഏറ്റവും പ്രകടമാണ്. അവിടെ പുതിയ വാടക മുറികൾക്കുള്ള തുക കഴിഞ്ഞ ഒരു വർഷത്തിനിടെ 10 ശതമാനം മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ വർധിച്ചതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.

പേൾ-ഖത്തറിലെ ഒഴിവുള്ള അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾക്ക് ഇപ്പോൾ വാടക ചോദിക്കുന്നത് ഒരു കിടപ്പുമുറി യൂണിറ്റിന് പ്രതിമാസം 9,000 റിയാൽ മുതൽ 10,000 റിയാൽ വരെയാണെന്നും മൂന്ന് ബെഡ്‌റൂം യൂണിറ്റിന് പ്രതിമാസം 16,000 റിയാലിനും 19,000 റിയാലിനും ഇടയിലാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.

നഗരമധ്യത്തിന് സമീപം, ബിൻ മഹ്മൂദ് പോലുള്ള പ്രദേശങ്ങളിലെ പഴയ കെട്ടിടങ്ങളിലെ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ ഒരു ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന് ഏകദേശം QR5,500 മുതലും മൂന്ന് ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന് പ്രതിമാസം 8,500 QR മുതലും വാടക ആവശ്യപ്പെടുന്നുണ്ട്. 

സാധാരണ ത്രീ ബെഡ്‌റൂം കോമ്പൗണ്ട് വില്ലകളുടെ വാടക സാധാരണയായി പ്രതിമാസം QR14,000 മുതൽ QR16,000 വരെയാണ്. വലിയ 4, 5 ബെഡ്‌റൂം വില്ലകൾക്ക് പ്രതിമാസം QR17,000 മുതൽ QR21,000 വരെയാണ് വാടക നിരക്ക്.

പ്ലാനിംഗ് ആൻഡ് സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് അതോറിറ്റി (പിഎസ്എ) പുറത്തുവിട്ട സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പ്രകാരം ജനുവരി, ഫെബ്രുവരി മാസങ്ങളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ സെയിൽസ് ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ മാസങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് 22 ശതമാനം ഇടിവുണ്ടായി.

2020, 2021 വർഷങ്ങളിലെ ശക്തമായ വളർച്ചയ്ക്ക് ശേഷം റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയുടെ വേഗത ഡിസംബറിലെ 30 ശതമാനം ഇടിവോടെ കുറഞ്ഞതായും ശേഷം 2022 ൽ വീണ്ടും വിൽപ്പന വേഗത വർദ്ധിച്ചതായും കുഷ്മാനും വേക്ക്ഫീൽഡും അതിന്റെ ത്രൈമാസ റിപ്പോർട്ടിൽ എടുത്തുകാണിച്ചു.