റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന, 2017ലെ നിയമം നമ്പർ 22-ൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിച്ചതിന്, നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് ഖത്തറിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിക്ക് മൂന്ന് മാസത്തെ സസ്പെൻഷൻ ഏർപ്പെടുത്തി. സസ്പെൻഷൻ ഇന്ന് മുതൽ നിലവിൽ വന്നു.
ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഇല്ലാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ ഏതെങ്കിലും ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടുന്നത്, വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ, പരസ്യം ചെയ്യൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പാട്ടത്തിനെടുക്കൽ എന്നിവയിൽ ഏർപ്പെടുന്നതിൽ നിന്ന് വിലക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമം ആർട്ടിക്കിൾ നമ്പർ 14 അനുസരിച്ച് ഈ ലംഘനങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിച്ചതിനെ തുടർന്നാണ് തീരുമാനമെന്ന് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് പ്രസ്താവനയിൽ വിശദീകരിച്ചു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിലെ ഓഡിറ്റ് ആൻഡ് കൺട്രോൾ വിഭാഗം നടത്തുന്ന പരിശോധനാ കാമ്പെയ്‌നുകളുടെ ഭാഗമായാണ് ഇത്തരമൊരു നടപടിയെന്ന് പ്രസ്താവനയിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് കരാറുകൾ എഴുതി തയ്യാറാക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണെന്നും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പരിധിക്കുള്ളിൽ ബാഹ്യ പരസ്യങ്ങളുടെ വിശ്വാസ്യത ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനൊപ്പം, രേഖകൾ പൂർത്തീകരിച്ച് കൂടുതൽ സ്ഥിരീകരണത്തിനായി വകുപ്പിന് സമർപ്പിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, വസ്തുവകകൾ ബാഹ്യമായി പരസ്യം ചെയ്യുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നുവെന്നും വകുപ്പ് വ്യക്തമാക്കി.
ലൈസൻസുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് ഓഫീസുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള വ്യവസ്ഥകളും നിയന്ത്രണങ്ങളും പൂർണ്ണമായും പാലിക്കണമെന്നും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ ബ്രോക്കറേജ് പ്രാക്ടീസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ലൈസൻസിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുൻപ് പരിശീലനം പൂർത്തിയാക്കിയിരിക്കണമെന്നും വകുപ്പ് പറഞ്ഞു.
ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനം പൂർത്തിയാക്കാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരിൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ രേഖകളിൽ, ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള ബ്രോക്കറേജ് കരാറും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയിൽ നിന്ന് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഒരു പകർപ്പും, ബന്ധപ്പെട്ട അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള അംഗീകൃത കാഡസ്ട്രൽ മാപ്പും, ഇടപാടുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ അധികാരപ്പെടുത്തിയ കക്ഷികളുടെ തെളിവും ഉൾപ്പെടുന്നു.
കൂടാതെ, ജസ്റ്റിസുമാരുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിൻ്റെ യോഗ്യതയുള്ള വിഭാഗത്തിൽ നിന്ന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടിയിരിക്കണം. അത് വസ്തുവകകളുടെ അവസ്ഥ വ്യക്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ഇടപാടുകൾ, മറ്റ് കരാറുകാരെ അറിയിക്കേണ്ട മറ്റെല്ലാ വിവരങ്ങൾ, കൂടാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പരിശീലിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾക്കനുസരിച്ച് ഭേദഗതി വരുത്താവുന്ന മറ്റ് നിരവധി രേഖകൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുകയും വേണം.
🇶🇦 ഖത്തറിലെ വാർത്തകളും വിവരങ്ങളും തത്സമയം ലഭിക്കാൻ -വാട്ട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പ്👇https://chat.whatsapp.com/KzKal0sXKHF3P2dagEwpi5
